エバラグランドマンション

  • 東京都品川区平塚二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,269万円
74.2万円/㎡
相場
3,676万円
83.4万円/㎡
2,202
3,184
4,167
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,167万円
72.3万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エバラグランドマンション
3,269万円（74.2万円/㎡）/ 10階 / 44.06㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,269万円74.2万円10階 44.06㎡ 3K南
2025/06/152,220万円50.4万円4階 44.06㎡ 1LDK南
2025/06/152,460万円49.9万円4階 49.33㎡ 1LDK南
2025/06/123,480万円79.0万円10階 44.06㎡ 3K南
2025/06/012,320万円52.7万円4階 44.06㎡ 1LDK南
2025/05/282,490万円50.5万円4階 49.33㎡ 1LDK南
2025/04/103,180万円72.2万円7階 44.06㎡ 2DK南
2025/03/232,680万円54.3万円4階 49.33㎡ 1LDK南
2025/03/142,860万円58.0万円4階 49.33㎡ 1LDK南
2025/03/012,680万円60.8万円4階 44.06㎡ 1LDK南
2025/02/282,980万円60.4万円4階 49.33㎡ 1LDK南
2025/02/223,499万円79.4万円7階 44.06㎡ 2DK南
2025/02/073,680万円83.5万円7階 44.06㎡ 2DK南
2024/09/183,690万円83.7万円10階 44.06㎡ 3K南
2024/05/113,390万円76.9万円7階 44.06㎡ 2DK南
2024/02/113,780万円85.8万円10階 44.06㎡ 3K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10エバラグランドマンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅2分 3,269万円74.2万円44.06㎡3K10階 / 10階建 南1971年40戸SRC
2025/05/20武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,280万円85.1万円38.53㎡1LDK2階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2025/04/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,080万円83.7万円36.8㎡1R1階 / 11階建 -1967年88戸SRC
2024/04/27コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,380万円68.1万円34.95㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/04/09Habilisメグロ
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/09/30グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 3,380万円75.9万円44.55㎡2DK3階 / 4階建 南西1973年12戸RC
2024/04/02シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,180万円72.1万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東1969年30戸RC
2025/06/09目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,198万円81.5万円39.24㎡1DK4階 / 10階建 東1970年30戸SRC
2024/06/24シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円77.8万円38.28㎡1DK5階 / 10階建 南東1971年62戸SRC
2024/11/24ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,980万円92.1万円54.08㎡2LDK4階 / 8階建 南東1974年42戸SRC
2024/02/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,990万円90.5万円44.09㎡2DK6階 / 11階建 南西1973年57戸SRC
2024/10/14池田山マンションイケダヤママンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 3,480万円82.6万円42.13㎡1LDK4階 / 4階建 南1969年17戸RC
2025/05/04旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 3,780万円88.3万円42.81㎡2DK11階 / 11階建 南東1972年38戸SRC
2024/10/25ミツトシ旗の台ハイツ
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 3,299万円71.1万円46.4㎡2LDK7階 / 8階建 南1974年22戸SRC
2025/07/05メゾンボア旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 2,780万円68.2万円40.77㎡2K3階 / 6階建 南東1970年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、品川区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は品川区の平均と比較して14.9%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積34.06㎡〜54.06㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+5.6%
品川区
87.2万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名エバラグランドマンション
所在地東京都品川区平塚二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩2分
築年月1971年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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